Sunrise City được xây dựng từ năm 2009 trên diện tích gần 500
Thành ra, việc giảm giá bán sản phẩm của dự án The EverRich 3 sẽ là giải pháp hữu hiệu trong tình hình khó khăn chung hiện tại. Dự án The EverRich 3 tọa lạc tại Phường Tân Phú, quận 7, TP HCM, liền kề Trung tâm thương mại Tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng thuộc khu vực thành phố mới Nam Sài Gòn. Tại lễ mở bán giai đoạn 3 dự án Sunrise City ở TP HCM ngày 8/9, Tập đoàn Novaland bất thần ban bố giảm giá bán khu căn hộ North Towers giai đoạn 3 gần 50%.
000 m2 xây dựng đã đưa vào dùng bàn giao cho khách hàng. Theo đó, mức giá ngày nay còn khoảng 27 triệu đồng một m2 so với giá bán tuổi một là 50 triệu đồng một m2. Trước đó, vào ngày 6/9, ông Nguyễn Văn Đạt, giám đốc điều hành Công ty Bất động sản Phát Đạt, cũng ra thông báo giảm 50% giá bán khu biệt thự, nhà phố thương mại cao cấp ven sông dự án The EverRich 3 tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở giao tế chứng khoán TP HCM.
Giá mở bán giai đoạn 3 tại đây đã giảm gần một nửa so với giai đoạn một.
Ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Tập đoàn Novanland, cho biết, giá giảm là nhờ tập đoàn kết hợp nhiều biện pháp, có một phần do giảm giá, nhưng chủ yếu là cấu trúc lại sản phẩm để hợp với khả năng chi trả của khách hàng.
Công ty từng dự kiến bán đất nền trên giá 80-100 triệu đồng một m2, nhưng nay giảm xuống còn bình quân 40 triệu đồng mỗi m2.
Ngoài việc giảm giá bán, tập đoàn này còn liên kết với ngân hàng hỗ trợ lãi suất tới 12% một năm đối với 30% giá trị căn hộ để tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận một trong những dự án được xem là cao cấp nhất bây giờ tại TP HCM. Thời đoạn 2 và 3 đang thi công.
Dự án đã hoàn tất xong hạ tầng
000 m2. Ông Đạt khẳng định, dự án bán tốt khi dự án chỉ bằng một nửa giá bán của các dự án khác cùng khu vực. Minh Trí. Tuổi một, Sunrise City South Towers gần 200.
Kế hoạch kinh dinh năm 2013 của Công ty Phát Đạt đề ra doanh thu kế hoạch là 303 tỷ đồng. Đây là dự án nhà ở thuộc phân khúc cao cấp với cảnh quan trải dài ven sông thoáng mát, được thiết kế bởi Công ty Archetype, hãng thiết kế hàng đầu thế giới, đã hoàn thành cơ sở hạ tầng đương đại và thừa hưởng tất cả tiện ích đa dạng cùng các dịch vụ thứ hạng.
Novaland đã tái cơ cấu lại hàng ngũ, chuyển sang quản lý tụ hợp để cắt giảm uổng, tăng tính chuyên nghiệp, giữ chất lượng nhưng hạ được giá thành sản phẩm, điều chỉnh lại phân khúc căn hộ, điều chỉnh một số ít diện tích căn hộ nhỏ lại.
Như vậy, n ếu trước đây khách hàng muốn sở hữu căn hộ Sunrise City phải chi ít ra 4 tỷ đồng thì nay rút xuống chỉ 1,8 tỷ đồng. Trong tình hình thị trường bất động sản ngày càng khó khăn thì việc thực hiện kế hoạch kinh doanh này không dễ dàng.
Để tạo nguồn thu nối đầu tư cho các dự án khác chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm 2014-2015, công ty quyết định trong cuối quý III năm nay sẽ giảm giá bán 50% để đưa 34 căn vi la và 41 nhà phố thương mại thuộc dự án The EverRich 3 vào kinh dinh.
"Trong tuổi khó khăn của thị trường hiện, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến tính thanh khoản của dự án, giá bán gần như bằng giá thành sản phẩm”, ông Huy san sẻ.
Số tiền thu được sẽ dùng để tiếp chuyện thực hiện tái đầu tư trong chiến lược kinh dinh của Công ty Phát Đạt và bảo đảm quyền lợi cho cổ đông.
